W obliczu rosnących cen nieruchomości i kosztów życia, coraz więcej osób poszukuje alternatywnych rozwiązań mieszkaniowych, które pozwolą na komfortowe życie bez konieczności zaciągania dużych kredytów. Jednym z takich rozwiązań jest projekt „Dom na start bez kredytu 63m²”, oferowany przez firmę Zbuduj Sam Dom.
Charakterystyka projektu "Dom na start bez kredytu 63m²"
Projekt ten został stworzony z myślą o osobach pragnących zrealizować marzenie o własnym domu w sposób ekonomiczny i praktyczny. Główne cechy tego projektu to:
- Powierzchnia użytkowa: 63 m², co sprawia, że dom jest kompaktowy, ale jednocześnie funkcjonalny.
- Prosta bryła: Ułatwia proces budowy oraz pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni.
- Możliwość adaptacji: Projekt przewiduje elastyczność w aranżacji wnętrz, co pozwala dostosować dom do indywidualnych potrzeb mieszkańców.
Co istotne, firma Zbuduj Sam Dom udostępnia materiały z budowy tego domu za darmo, co stanowi unikalną inicjatywę na rynku. Dzięki temu przyszli inwestorzy mogą krok po kroku śledzić proces budowy i zyskać pewność co do realizacji projektu.
2. Wyznaczenie osi budynku – kluczowy etap budowy
Po uzyskaniu wszelkich pozwoleń i zakończeniu przygotowania dokumentacji, można przystąpić do jednego z najważniejszych etapów – wyznaczenia osi budynku. Wyznaczanie osi to precyzyjne określenie, w którym miejscu na działce zostanie posadowiona konstrukcja budynku. Odpowiedzialny za ten proces jest najczęściej geodeta, który korzysta z narzędzi pomiarowych, takich jak teodolit czy niwelator, aby precyzyjnie ustalić położenie budynku na działce.
Wyznaczenie osi budynku wpływa na całą dalszą budowę – determinuje, jak będą rozmieszczone ściany nośne, gdzie znajdą się fundamenty, a także umożliwia wytyczenie granic poszczególnych pomieszczeń. Błędy na tym etapie mogą prowadzić do poważnych problemów konstrukcyjnych i generować dodatkowe koszty.
Zalety małych domów parterowych
Małe domy parterowe, takie jak wspomniany projekt, posiadają liczne zalety, które przyciągają inwestorów:
-
Niższe koszty budowy i utrzymania: Mniejsze domy wymagają mniej materiałów budowlanych, a także generują niższe koszty eksploatacyjne, co czyni je bardziej ekonomicznymi.
- Wygoda użytkowania: Brak schodów sprawia, że wszystkie pomieszczenia są łatwo dostępne, co jest szczególnie istotne dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych czy osób o ograniczonej mobilności.
- Łatwość aranżacji i funkcjonalność: Jednopoziomowe wnętrza ułatwiają planowanie przestrzeni, a także codzienne funkcjonowanie domowników.
- Bezpieczeństwo: Brak schodów eliminuje ryzyko upadków, co jest istotne dla rodzin z dziećmi oraz osób starszych.
- Szybsza budowa: Prosta konstrukcja i mniejsza powierzchnia sprawiają, że czas realizacji takiego domu jest krótszy w porównaniu z większymi projektami
Przykłady realizacji projektu "Dom na start bez kredytu 63m²"
Wielu inwestorów zdecydowało się na realizację tego projektu, dostosowując go do własnych potrzeb:
-
Pan Sebastian: Podwyższył budynek i dodał antresolę, co zwiększyło funkcjonalność domu. Koszt budowy wyniósł około 140 tys. zł przy systemie zleconym.
- Pani Katarzyna i Pan Michał: Wydłużyli dom o 2,5 m, zyskując dodatkowe dwa pokoje i garderobę. Prace rozpoczęto w grudniu 2022 roku, a koszt do stanu obecnego wyniósł 227 tys. zł (bez uwzględnienia kosztu działki).
Te przykłady pokazują, że projekt „Dom na start bez kredytu 63m²” jest elastyczny i pozwala na modyfikacje zgodnie z indywidualnymi potrzebami inwestorów.
Podsumowanie
Decydując się na budowę małego domu parterowego, takiego jak „Dom na start bez kredytu 63m²”, inwestorzy zyskują ekonomiczne, funkcjonalne i komfortowe rozwiązanie mieszkaniowe. Prosta konstrukcja, możliwość adaptacji oraz liczne zalety związane z użytkowaniem sprawiają, że jest t