Taras to jeden z najbardziej praktycznych dodatków do domku na działce ROD. W ciepłych miesiącach może pełnić funkcję dodatkowego salonu na świeżym powietrzu, miejsca na stół, leżaki czy niewielki zestaw wypoczynkowy.
Przed rozpoczęciem budowy warto jednak wiedzieć, jak przepisy traktują taras przy altanie działkowej i jaką powierzchnię można przeznaczyć na takie rozwiązanie.
Czy przy domku na ROD można zrobić taras?
Tak. Przepisy dotyczące altan działkowych uwzględniają możliwość wykonania tarasu, werandy lub ganku.
Co szczególnie istotne, powierzchnia takiego elementu nie musi być automatycznie wliczana do maksymalnej powierzchni zabudowy altany, jeżeli zostaną zachowane określone warunki.
Czy taras wlicza się do 35 m² powierzchni domku?
Altana działkowa może mieć powierzchnię zabudowy do 35 m². Do tej powierzchni nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, jeżeli ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m².
Oznacza to, że odpowiednio zaprojektowany domek może posiadać powierzchnię zabudowy do 35 m² oraz dodatkowo taras, werandę lub ganek o łącznej powierzchni do 12 m².
Jak duży taras warto zrobić?
Nie zawsze warto wykorzystywać maksymalną dostępną powierzchnię. Wielkość tarasu najlepiej dopasować do liczby osób korzystających z działki oraz sposobu jego użytkowania.
Na niewielkim tarasie można ustawić:
- stolik i dwa krzesła;
- niewielką ławkę;
- leżaki;
- skrzynię do przechowywania wyposażenia ogrodowego.
Większa powierzchnia pozwoli natomiast stworzyć wygodną strefę wypoczynkową dla całej rodziny.
Czy taras na ROD może być zadaszony?
Taras może posiadać zadaszenie, jednak jego konstrukcja musi nadal odpowiadać charakterowi tarasu. Szczególną uwagę trzeba zwrócić na późniejsze zabudowywanie jego boków.
Jeżeli konstrukcja zostanie w praktyce przekształcona w zamkniętą część budynku, może przestać być traktowana jak zwykły taras, co ma znaczenie przy obliczaniu powierzchni zabudowy.
Taras drewniany czy betonowy?
Jednym z najpopularniejszych rozwiązań przy niewielkich domkach jest taras drewniany. Dobrze komponuje się z zielenią i może być stosunkowo prosty do wykonania.
Alternatywą mogą być między innymi:
- deski kompozytowe;
- płyty tarasowe;
- kostka brukowa;
- inne nawierzchnie przeznaczone do użytkowania zewnętrznego.
Jak przygotować podłoże pod taras?
Podłoże powinno być stabilne i odpowiednio przygotowane do wybranego rodzaju konstrukcji.
Przy wykonywaniu tarasu należy zwrócić uwagę między innymi na:
- usunięcie warstwy organicznej;
- przygotowanie stabilnego podłoża;
- odprowadzanie wody opadowej;
- zachowanie odpowiednich spadków;
- ochronę elementów drewnianych przed stałym kontaktem z wilgocią.
Gdzie najlepiej umieścić taras?
Położenie tarasu warto przemyśleć jeszcze podczas wybierania miejsca dla samego domku.
Jeżeli zależy nam na dużej ilości słońca, można skierować strefę wypoczynkową w stronę dobrze nasłonecznionej części działki. Jeżeli natomiast taras ma być miejscem odpoczynku podczas upalnych dni, warto uwzględnić możliwość jego zacienienia.
Taras przy salonie czy przy wejściu?
Bardzo praktycznym rozwiązaniem jest bezpośrednie wyjście z części dziennej na taras. Dzięki temu podczas ciepłych dni przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna tworzą jedną strefę wypoczynkową.
Duże drzwi tarasowe mogą dodatkowo doświetlić wnętrze niewielkiego domku.
Szukasz projektu domku 35 m² z antresolą?
Jeżeli planujesz niewielki domek na działkę, warto od początku przemyśleć jego położenie, układ wnętrza oraz miejsce na przyszły taras.
Sprawdź projekt murowanego domku o powierzchni 35 m² z antresolą wraz z instrukcją budowy krok po kroku.
Czy warto zrobić taras podczas budowy domku?
Jeżeli budżet na początku jest ograniczony, sam taras można wykonać również na późniejszym etapie. Warto jednak przewidzieć jego miejsce już podczas planowania budynku.
Dzięki temu można odpowiednio przygotować teren, zaplanować wysokość wejścia oraz uniknąć późniejszych problemów z poziomami.
Najczęstsze błędy przy budowie tarasu
Podczas wykonywania tarasu warto unikać przede wszystkim:
- budowy na niestabilnym podłożu;
- braku odpowiedniego odprowadzenia wody;
- pozostawienia drewna bez właściwego zabezpieczenia;
- nieprzemyślanej wysokości tarasu względem drzwi;
- późniejszej zabudowy konstrukcji bez sprawdzenia konsekwencji prawnych;
- przekroczenia dopuszczalnych parametrów zabudowy.
Najczęściej zadawane pytania
Czy taras wlicza się do powierzchni 35 m²?
Do powierzchni zabudowy altany działkowej nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, jeżeli ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m².
Czy można zrobić taras o powierzchni 12 m²?
Przepisy przewidują wyłączenie z powierzchni zabudowy tarasu, werandy lub ganku, jeżeli ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m². Jeśli zastosowano więcej niż jeden z tych elementów, należy brać pod uwagę ich łączną powierzchnię.
Czy taras może mieć dach?
Taras może być zadaszony, jednak należy uważać, aby poprzez późniejszą zabudowę nie przekształcić go faktycznie w zamkniętą część budynku.
Podsumowanie
Taras przy domku na ROD to bardzo praktyczne rozwiązanie, które pozwala znacznie zwiększyć przestrzeń wykorzystywaną podczas wypoczynku.
Przy altanie o powierzchni zabudowy do 35 m² możliwość wykonania dodatkowego tarasu, werandy lub ganku o łącznej powierzchni do 12 m² daje spore możliwości stworzenia wygodnej strefy wypoczynkowej. Przed budową warto jednak sprawdzić aktualny regulamin konkretnego ROD i prawidłowo zaplanować całą konstrukcję.