Jesień to dobry moment, aby przygotować domek na działce ROD do kilku miesięcy niskich temperatur, opadów i podwyższonej wilgotności. Szczególnie ważne jest zabezpieczenie instalacji wodnej, sprawdzenie dachu oraz usunięcie usterek, przez które do budynku mogłaby przedostawać się woda.
Jeżeli domek zimą pozostaje nieużytkowany, odpowiednie przygotowanie go po zakończeniu sezonu może ograniczyć ryzyko pękniętych rur, zawilgoconych ścian czy uszkodzeń pokrycia dachowego.
Kiedy przygotować domek na ROD do zimy?
Najlepiej zrobić to jeszcze przed pojawieniem się pierwszych większych mrozów. Nie warto czekać do momentu, gdy temperatura nocą zacznie regularnie spadać poniżej zera.
Termin będzie zależał od pogody oraz sposobu korzystania z działki. Jeżeli kończysz sezon już we wrześniu lub październiku, większość prac można wykonać podczas ostatnich wizyt na działce.
Najważniejsza jest instalacja wodna
Woda pozostawiona w rurach może podczas mrozu zamarznąć. Zwiększając swoją objętość, może doprowadzić do uszkodzenia rur, zaworów, baterii oraz innych elementów instalacji.
Jeżeli domek nie będzie ogrzewany, instalację wodną należy przygotować zgodnie z jej konstrukcją i sposobem zasilania.
Może to obejmować między innymi:
- zamknięcie dopływu wody;
- opróżnienie instalacji;
- spuszczenie wody z urządzeń narażonych na mróz;
- zabezpieczenie zaworów;
- sprawdzenie elementów instalacji znajdujących się na zewnątrz.
Co zrobić z bojlerem na zimę?
Jeżeli w domku znajduje się elektryczny podgrzewacz wody, trzeba uwzględnić go podczas zabezpieczania instalacji.
W nieogrzewanym budynku pozostawienie wody w urządzeniu narażonym na ujemną temperaturę może doprowadzić do jego uszkodzenia.
Sposób opróżniania konkretnego urządzenia powinien być zgodny z instrukcją producenta.
Sprawdź dach przed zimą
Jesienią warto dokładnie obejrzeć pokrycie dachowe. Niewielka nieszczelność, która latem nie powodowała większych problemów, podczas długotrwałych jesiennych i zimowych opadów może doprowadzić do zawilgocenia konstrukcji.
Sprawdź przede wszystkim:
- stan pokrycia dachowego;
- obróbki blacharskie;
- kalenicę;
- okolice przejść instalacyjnych;
- miejsca połączeń poszczególnych elementów.
Wyczyść rynny
Jesienią w rynnach często gromadzą się liście, gałązki i inne zanieczyszczenia. Zablokowany odpływ może powodować przelewanie się wody w przypadkowych miejscach.
Przed zimą warto więc wyczyścić cały system rynnowy i sprawdzić drożność rur spustowych.
Jeżeli deszczówka trafia do zbiornika, sam zbiornik również należy przygotować do zimy zgodnie z zaleceniami jego producenta.
Jak zabezpieczyć domek przed wilgocią?
Zamknięty przez kilka miesięcy domek może być szczególnie narażony na problemy z wilgocią.
Przed zakończeniem sezonu należy przede wszystkim upewnić się, że wewnątrz nie ma żadnych aktywnych przecieków oraz zawilgoconych materiałów.
Warto również zadbać o prawidłowe funkcjonowanie przewidzianej w budynku wentylacji. Nie należy przypadkowo zatykać elementów odpowiadających za wymianę powietrza.
Czy zostawiać uchylone okna?
Pozostawienie zwykłego okna uchylonego przez całą zimę nie zawsze będzie dobrym pomysłem. Do wnętrza może dostać się deszcz, śnieg lub wilgoć, a otwarte okno pogarsza również zabezpieczenie budynku.
Lepszym rozwiązaniem jest prawidłowo wykonana wentylacja budynku oraz wykorzystanie funkcji przewidzianych przez producenta stolarki, jeżeli są odpowiednie dla konkretnego zastosowania.
Co zrobić z lodówką?
Jeżeli lodówka nie będzie używana przez kilka miesięcy, warto ją opróżnić, wyczyścić i odłączyć od zasilania zgodnie z zaleceniami producenta.
Nie powinno się pozostawiać w środku żywności. Po zakończeniu czyszczenia należy również ograniczyć ryzyko powstawania nieprzyjemnego zapachu i pleśni wewnątrz urządzenia.
Zabezpiecz wyposażenie domku
Na zimę warto zabrać z działki przedmioty, które źle znoszą wilgoć i niską temperaturę lub mogą stanowić atrakcyjny cel dla złodzieja.
Dotyczy to między innymi:
- elektroniki;
- akumulatorów;
- wartościowych elektronarzędzi;
- produktów spożywczych;
- tekstyliów podatnych na zawilgocenie;
- przedmiotów wrażliwych na mróz.
Sprawdź okna i drzwi
Przed zimą dobrze jest sprawdzić stan stolarki oraz uszczelek. Nieszczelności mogą zwiększać przedostawanie się zimnego powietrza i wilgoci do wnętrza.
Trzeba również upewnić się, że wszystkie okna oraz drzwi można prawidłowo zamknąć.
Co z prądem na działce?
Jeżeli domek przez zimę pozostaje nieużytkowany, warto przeanalizować, które urządzenia rzeczywiście muszą pozostać podłączone do energii elektrycznej.
Niepotrzebnych odbiorników nie warto pozostawiać włączonych przez kilka miesięcy. Instalacja elektryczna powinna być wykonana prawidłowo i posiadać odpowiednie zabezpieczenia.
Czy warto zostawić ogrzewanie włączone na całą zimę?
W niektórych budynkach stosuje się utrzymywanie niewielkiej temperatury, jednak oznacza to stałe zużycie energii i wymaga instalacji przystosowanej do takiej pracy.
Nie należy traktować ogrzewania jako zamiennika dla prawidłowego zabezpieczenia instalacji wodnej i ochrony budynku przed wilgocią.
Szukasz projektu domku 35 m² z antresolą?
Jeżeli dopiero planujesz budowę domku, warto od początku pomyśleć nie tylko o jego wyglądzie, ale również izolacji, konstrukcji dachu i rozwiązaniach ułatwiających późniejsze użytkowanie oraz konserwację.
Sprawdź projekt murowanego domku o powierzchni 35 m² z antresolą wraz z instrukcją budowy krok po kroku.
👉 Zobacz projekt domku 35 m² z antresolą.
Nie zapomnij o terenie wokół domku
Przygotowanie do zimy nie kończy się wewnątrz budynku. Warto również uporządkować jego otoczenie.
Przed zakończeniem sezonu można:
- usunąć liście z rynien i okolic budynku;
- schować lekkie meble ogrodowe;
- zabezpieczyć narzędzia;
- sprawdzić odpływ wody opadowej;
- usunąć przedmioty, które podczas silnego wiatru mogłyby uderzyć w domek;
- sprawdzić stan tarasu i elementów drewnianych.
Czy warto odwiedzać działkę zimą?
Jeżeli jest taka możliwość, dobrze jest od czasu do czasu skontrolować stan domku. Szczególnie warto zrobić to po bardzo silnym wietrze, intensywnych opadach lub innych gwałtownych zjawiskach pogodowych.
Szybkie wykrycie przecieku lub uszkodzenia może zapobiec znacznie większym problemom.
Najczęstsze błędy przed zimą
- pozostawienie wody w instalacji narażonej na zamarznięcie;
- pozostawienie wody w urządzeniach bez sprawdzenia zaleceń producenta;
- niewyczyszczenie rynien;
- pozostawienie przeciekającego dachu;
- zablokowanie wentylacji;
- pozostawienie wilgotnych tekstyliów i wyposażenia;
- pozostawienie wartościowych narzędzi na działce;
- brak kontroli budynku przez całą zimę.
Najczęściej zadawane pytania
Czy trzeba spuszczać wodę z instalacji na zimę?
Jeżeli instalacja lub jej elementy znajdują się w miejscu, w którym temperatura może spaść poniżej zera, należy zabezpieczyć je przed zamarznięciem. Konkretna metoda zależy od wykonania instalacji.
Czy domek na ROD można zostawić nieogrzewany?
Wiele domków rekreacyjnych pozostaje zimą nieogrzewanych. Budynek i znajdujące się w nim instalacje muszą być jednak odpowiednio przygotowane do niskich temperatur.
Czy trzeba czyścić rynny przed zimą?
Warto to zrobić. Liście i inne zanieczyszczenia mogą ograniczyć przepływ wody i powodować problemy podczas intensywnych opadów.
Co najbardziej może ucierpieć podczas mrozu?
Szczególnie narażone są elementy instalacji zawierające wodę. Problemy mogą pojawić się również w przypadku nieszczelnego dachu, niesprawnego odwodnienia oraz materiałów pozostawionych przez długi czas w wilgotnych warunkach.
Podsumowanie
Przygotowanie domku na ROD do zimy nie musi być skomplikowane, ale warto zrobić je dokładnie. Najważniejsze jest zabezpieczenie instalacji wodnej przed mrozem, sprawdzenie szczelności dachu, oczyszczenie rynien oraz ograniczenie ryzyka gromadzenia się wilgoci wewnątrz.
Kilkadziesiąt minut poświęconych jesienią na kontrolę poszczególnych elementów może uchronić przed kosztownymi naprawami podczas kolejnego sezonu.